建筑消防设施是保障人民生命财产安全的重要设施，其正常运行对于消防安全至关重要。为了确保建筑消防设施的正常运行，本标准制定了一系列的维护保养技术要求。

1. 消防设施的日常维护保养
日常维护保养是指对消防设施进行日常巡查、清洁、检查、保养和维修等工作。具体要求如下：
（1）消防设施的日常巡查应该每天进行一次，对于发现的问题及时处理；
（2）消防设施的清洁应该每周进行一次，清洁时应注意不损坏设施；
（3）消防设施的检查应该每月进行一次，对于发现的问题及时处理；
（4）消防设施的保养应该每季度进行一次，对于设施的磨损、老化等问题进行维护；
（5）消防设施的维修应该及时进行，对于发现的问题及时处理。

2. 消防设施的定期维护保养
定期维护保养是指对消防设施进行定期的检查、保养和维修等工作。具体要求如下：
（1）消防设施的定期检查应该每年进行一次，对于发现的问题及时处理；
（2）消防设施的定期保养应该每年进行一次，对于设施的磨损、老化等问题进行维护；
（3）消防设施的定期维修应该每年进行一次，对于发现的问题及时处理。

3. 消防设施的季节性维护保养
季节性维护保养是指对消防设施进行季节性的检查、保养和维修等工作。具体要求如下：
（1）消防设施的春季维护保养应该包括清洁、检查、保养和维修等工作；
（2）消防设施的夏季维护保养应该包括清洁、检查、保养和维修等工作；
（3）消防设施的秋季维护保养应该包括清洁、检查、保养和维修等工作；
（4）消防设施的冬季维护保养应该包括清洁、检查、保养和维修等工作。

4. 消防设施的特殊情况下的维护保养
特殊情况下的维护保养是指对消防设施进行特殊情况下的检查、保养和维修等工作。具体要求如下：
（1）消防设施在发生火灾、地震等特殊情况后，应该及时进行检查、保养和维修等工作；
（2）消防设施在进行大型活动、装修等特殊情况下，应该进行检查、保养和维修等工作。

相关标准
GB 50016-2014 建筑设计防火规范
GB 50116-2013 建筑消防设施设计规范
GB 50222-2017 建筑消防设施工程施工质量验收规范
GB 17945-2010 建筑消防设施维护管理规范
GB 16806-2017 建筑消防设施应急照明和疏散指示标志设计规范