一、总则
1.1 本标准的制定目的是为了规范学校物业服务和管理行为，提高学校物业服务和管理水平，保障学校师生的生命财产安全和正常教学秩序。
1.2 本标准适用于四川省各级各类学校的物业服务和管理。
1.3 学校物业服务和管理应遵循“安全、便捷、高效、经济”的原则。

二、物业服务
2.1 学校物业服务应包括以下内容：
（1）学校场地、建筑物、设施、设备的维护保养；
（2）学校环境的清洁卫生；
（3）学校绿化的养护管理；
（4）学校安全设施的维护管理；
（5）学校供水、供电、供气、供暖等公用设施的维护管理；
（6）学校垃圾清运和处理；
（7）学校其他物业服务。

2.2 学校物业服务应按照合同约定的服务内容、服务标准、服务质量、服务时间、服务费用等要求进行服务。

三、物业管理
3.1 学校物业管理应包括以下内容：
（1）学校场地、建筑物、设施、设备的管理；
（2）学校环境的管理；
（3）学校绿化的管理；
（4）学校安全设施的管理；
（5）学校供水、供电、供气、供暖等公用设施的管理；
（6）学校垃圾清运和处理的管理；
（7）学校其他物业管理。

3.2 学校物业管理应按照合同约定的管理内容、管理标准、管理质量、管理时间、管理费用等要求进行管理。

四、物业服务和管理的要求
4.1 学校物业服务和管理应遵循以下要求：
（1）服务和管理应以学校师生的生命财产安全为第一要务；
（2）服务和管理应便捷、高效、经济；
（3）服务和管理应符合环保要求；
（4）服务和管理应符合法律法规要求。

4.2 学校物业服务和管理应具备以下能力：
（1）具备物业服务和管理的专业知识和技能；
（2）具备应急处理能力；
（3）具备协调沟通能力；
（4）具备安全意识和责任心。

相关标准
GB/T 50378-2019 学校建筑设计规范
GB 50016-2014 建筑结构设计规范
GB 50057-2010 建筑给水排水设计规范
GB 50058-2014 建筑电气设计规范
GB 50059-2013 建筑供暖通风与空气调节设计规范