膨胀土是指在干燥状态下体积较小，在吸水后体积急剧膨胀的土壤。膨胀土地区是指土壤中含有膨胀性土壤的地区。膨胀土地区建筑技术规程的制定，是为了解决膨胀土地区建筑工程中存在的问题，规范建筑工程的设计、施工、验收和使用，保障建筑质量和安全。

一、设计要求
1.建筑设计应根据膨胀土的特性，采用合理的结构形式和建筑材料，确保建筑的稳定性和安全性。
2.建筑设计应考虑膨胀土的膨胀系数、含水率、压缩性等因素，合理确定地基处理方式和地基承载力。
3.建筑设计应根据膨胀土的特性，合理设置地基排水系统，防止土壤水分变化引起的地基沉降和变形。

二、施工要求
1.施工前应进行地质勘察和试验，确定膨胀土的性质和特性，制定合理的施工方案。
2.施工过程中应采取适当的措施，防止膨胀土的吸水和膨胀，如覆盖防水层、加强排水系统等。
3.施工过程中应注意保护膨胀土，避免损坏和破坏，如采用轻型设备、避免重物碾压等。

三、验收要求
1.建筑工程竣工验收前，应进行地基检测和试验，确保地基承载力和稳定性符合设计要求。
2.建筑工程竣工验收时，应检查建筑结构的稳定性和安全性，确保建筑质量符合规定标准。

四、使用要求
1.建筑工程竣工后，应定期进行维护和检查，及时发现和处理地基沉降和变形等问题。
2.建筑使用过程中，应注意保持地基排水系统的畅通，避免土壤水分变化引起的地基沉降和变形。

相关标准
GB 50007-2011 建筑地基基础设计规范
GB 50011-2010 建筑防水工程技术规范
GB 50014-2015 建筑结构荷载规范
GB 50016-2014 建筑设计规范
GB 50057-2010 建筑节能设计标准