随着城市化进程的加速，城市面临着越来越多的环境问题，如城市内涝、水资源短缺、水污染等。为了解决这些问题，海绵城市的概念应运而生。海绵城市是指通过模拟自然生态系统的原理，利用自然的水循环、水滞留、水净化等功能，实现城市水资源的高效利用和环境的可持续发展。建筑与小区作为城市的基本单元，也需要积极参与海绵城市建设。本标准就是为了规范建筑与小区海绵城市建设的技术要求，保障城市的可持续发展。

1.技术要求
建筑与小区海绵城市建设应符合国家相关法律法规和标准的要求，同时还应满足以下技术要求：
（1）建筑与小区应具备一定的海绵城市功能，如雨水收集、储存、利用和净化等；
（2）建筑与小区应考虑周边环境的影响，合理规划建筑布局和绿化景观，减少对周边环境的影响；
（3）建筑与小区应采用可持续的建筑材料和技术，减少对环境的污染和破坏；
（4）建筑与小区应具备一定的适应性和灵活性，能够适应不同的气候和环境变化。

2.设计原则
建筑与小区海绵城市建设的设计应遵循以下原则：
（1）生态优先原则：尽可能模拟自然生态系统的原理，实现城市的生态化建设；
（2）可持续发展原则：从长远考虑，实现城市的可持续发展；
（3）适应性原则：考虑不同气候和环境变化的影响，实现建筑与小区的适应性和灵活性；
（4）综合性原则：综合考虑建筑与小区的功能、美观、经济性等方面的要求，实现综合性的设计。

3.建设措施
建筑与小区海绵城市建设的具体措施包括：
（1）雨水收集：通过设置雨水收集设施，将雨水收集起来，用于绿化、冲洗、灌溉等；
（2）雨水储存：通过设置雨水储存设施，将雨水储存起来，用于干旱季节的供水；
（3）雨水利用：通过设置雨水利用设施，将雨水利用起来，如用于冲洗、灌溉、消防等；
（4）雨水净化：通过设置雨水净化设施，将雨水净化后再排放，减少对环境的污染；
（5）绿化景观：通过合理规划建筑布局和绿化景观，增加城市的绿化面积，改善城市的生态环境；
（6）建筑节能：通过采用节能建筑材料和技术，减少能源的消耗，降低建筑的能耗；
（7）建筑智能化：通过采用智能化建筑系统，实现建筑的智能化管理和控制。

4.运营管理
建筑与小区海绵城市建设后，还需要进行运营管理，保证其正常运行和发挥作用。具体措施包括：
（1）定期检查和维护设施，保证设施的正常运行；
（2）加强管理和监督，防止设施被破坏或滥用；
（3）加强宣传和教育，提高居民的环保意识和水资源利用率；
（4）建立健全的管理制度和运营机制，保证建筑与小区海绵城市建设的长期稳定运行。

相关标准
GB/T 50378-2019 城市排水系统设计规范
GB/T 50798-2012 建筑节能评价标准
GB/T 51211-2017 建筑智能化系统工程施工及验收规范
GB/T 51212-2017 建筑智能化系统工程设计规范
GB/T 51213-2017 建筑智能化系统工程管理规范