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物业设施设备管理是指对物业设施设备进行全面管理，确保设备的正常运行，提高设备的使用寿命，降低设备的维修成本，保障物业设施的正常运转。常用设备是物业设施设备管理中的重要组成部分，对于常用设备的管理，本标准提出了以下基本要求：

1. 设备选型
在选型时，应根据设备的使用环境、使用要求、使用寿命等因素进行综合考虑，选择性能稳定、质量可靠、使用寿命长的设备。

2. 设备采购
在采购时，应根据设备的实际需求，选择合适的供应商，签订合同，明确设备的品牌、型号、数量、价格、交货期限等内容，确保设备的质量和交货时间。

3. 设备安装
在安装时，应根据设备的安装要求，进行正确的安装，确保设备的安全可靠，避免设备在使用过程中出现故障。

4. 设备调试
在调试时，应根据设备的使用说明书，进行正确的调试，确保设备的性能稳定，达到预期的使用效果。

5. 设备维护
在维护时，应根据设备的维护要求，进行定期的维护，及时发现和排除设备故障，确保设备的正常运行。

6. 设备保养
在保养时，应根据设备的保养要求，进行定期的保养，延长设备的使用寿命，降低设备的维修成本。

7. 设备更新
在设备更新时，应根据设备的使用寿命、性能要求等因素，进行及时的更新，确保设备的性能达到最新的要求。

相关标准：
GB/T 50378-2019 物业服务质量评价标准
GB/T 50379-2019 物业服务收费标准
GB/T 50380-2019 物业服务管理规范
GB/T 50381-2019 物业服务人员素质要求
GB/T 50382-2019 物业服务投诉处理规范