住宅工程是人们生活的重要场所，其质量直接关系到人们的生命安全和身体健康。然而，在住宅工程建设过程中，常常会出现一些质量问题，如墙体开裂、漏水、电气隐患等，这些问题被称为住宅工程质量通病。为了防止住宅工程质量通病的发生，保障住宅工程质量，提高住宅工程的安全性、耐久性和舒适性，DB23/T 1403-2010 住宅工程质量通病防控规范应运而生。

该标准主要包括以下内容：

1. 通病分类：将住宅工程质量通病分为结构、水电、装饰、设备、环境等五大类，详细列出了各类通病的具体表现和防控措施。

2. 防控措施：针对各类通病，提出了相应的防控措施，包括设计、施工、验收和使用等各个阶段的措施。

3. 质量要求：对住宅工程的质量要求进行了详细的规定，包括结构、水电、装饰、设备、环境等方面的要求。

4. 监理要求：对住宅工程监理的职责和要求进行了规定，包括监理人员的资格要求、监理工作的内容和程序等。

5. 验收标准：对住宅工程验收的标准进行了规定，包括验收程序、验收标准和验收结果的处理等。

6. 质量保证：对住宅工程质量保证的要求进行了规定，包括施工单位的质量保证体系、质量保证措施和质量保证文件等。

7. 质量检测：对住宅工程质量检测的要求进行了规定，包括检测机构的资格要求、检测内容和检测结果的处理等。

8. 质量问题处理：对住宅工程质量问题的处理进行了规定，包括问题的发现、处理程序和处理结果的处理等。

通过DB23/T 1403-2010 住宅工程质量通病防控规范的实施，可以有效地防止住宅工程质量通病的发生，保障住宅工程质量，提高住宅工程的安全性、耐久性和舒适性。

相关标准
GB 50330-2013 建筑工程施工质量验收规范
GB 50203-2011 建筑工程施工质量评定标准
GB 50205-2001 建筑工程施工质量检验标准
GB 50206-2012 建筑工程施工质量验收标准
GB 50207-2014 建筑工程施工质量管理规范