ISO 15686-3:2002标准主要包括以下内容：

1. 性能审计和评审的定义和目的；
2. 性能审计和评审的步骤和方法；
3. 性能审计和评审的结果分析和报告；
4. 性能审计和评审的实施和管理。

性能审计和评审是建筑和构筑物使用寿命规划的重要组成部分。它们可以帮助用户了解建筑和构筑物的实际使用情况，评估其性能和状况，发现存在的问题和缺陷，制定相应的维护和更新计划，延长其使用寿命。性能审计和评审可以定期进行，以确保建筑和构筑物的性能和状况得到持续的监测和改进。

性能审计和评审的步骤和方法包括以下内容：

1. 确定审计和评审的目标和范围；
2. 收集和分析建筑和构筑物的相关信息，包括设计文件、施工记录、维护记录、使用情况等；
3. 进行现场检查和测试，评估建筑和构筑物的性能和状况；
4. 分析和评估检查和测试结果，发现存在的问题和缺陷；
5. 制定维护和更新计划，提出改进建议；
6. 编写审计和评审报告，向相关方面汇报结果和建议。

性能审计和评审的结果分析和报告应包括以下内容：

1. 建筑和构筑物的性能和状况评估结果；
2. 存在的问题和缺陷分析；
3. 维护和更新计划和建议；
4. 其他相关信息和建议。

性能审计和评审的实施和管理应包括以下内容：

1. 确定审计和评审的周期和频率；
2. 确定审计和评审的责任人和组织机构；
3. 确定审计和评审的预算和资源；
4. 确定审计和评审的程序和标准；
5. 监督和评估审计和评审的实施和效果。

相关标准
- ISO 15686-1:2011 建筑和构筑物资产的使用寿命规划 第1部分：一般原则和框架
- ISO 15686-2:2012 建筑和构筑物资产的使用寿命规划 第2部分：使用寿命预测
- ISO 15686-4:2008 建筑和构筑物资产的使用寿命规划 第4部分：使用寿命信息的管理
- ISO 15686-5:2008 建筑和构筑物资产的使用寿命规划 第5部分：使用寿命数据的应用
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