建筑和构造资产是人类活动的重要组成部分，它们的寿命期对于社会和经济的可持续发展至关重要。建筑和构造资产的服务寿命规划是一项重要的任务，它可以帮助建筑业界在建筑和构造资产的寿命期内维护和管理这些资产。功能性能评估是服务寿命规划的一个重要组成部分，它可以帮助建筑业界确定何时需要维护和管理建筑和构造资产。

ISO 15686-10:2010标准提供了一些指导原则，以帮助建筑业界确定何时需要评估建筑和构造资产的功能性能。这些指导原则包括建筑和构造资产的使用情况、环境条件、维护和保养历史、技术和法律要求等方面。建筑和构造资产的使用情况是评估功能性能的一个重要因素，它可以帮助建筑业界确定建筑和构造资产的使用频率、使用方式和使用条件。环境条件也是评估功能性能的一个重要因素，它可以帮助建筑业界确定建筑和构造资产所处的环境条件，如温度、湿度、光照等。维护和保养历史也是评估功能性能的一个重要因素，它可以帮助建筑业界确定建筑和构造资产的维护和保养情况。技术和法律要求也是评估功能性能的一个重要因素，它可以帮助建筑业界确定建筑和构造资产是否符合技术和法律要求。

除了指导原则外，ISO 15686-10:2010标准还提供了一些评估功能性能的方法和工具。这些方法和工具包括问卷调查、现场检查、测试和模拟等。问卷调查是一种常用的评估功能性能的方法，它可以帮助建筑业界了解建筑和构造资产的使用情况和用户需求。现场检查是一种直接评估建筑和构造资产功能性能的方法，它可以帮助建筑业界确定建筑和构造资产的实际情况。测试是一种科学的评估功能性能的方法，它可以帮助建筑业界确定建筑和构造资产的性能指标。模拟是一种模拟建筑和构造资产使用情况的方法，它可以帮助建筑业界预测建筑和构造资产的功能性能。

总之，ISO 15686-10:2010标准提供了一些指导原则和评估功能性能的方法和工具，以帮助建筑业界确定何时需要评估建筑和构造资产的功能性能。这些指导原则和方法和工具可以帮助建筑业界在建筑和构造资产的寿命期内维护和管理这些资产，从而实现社会和经济的可持续发展。

相关标准
ISO 15686-1:2011 Buildings and constructed assets -- Service life planning -- Part 1: General principles and framework
ISO 15686-2:2012 Buildings and constructed assets -- Service life planning -- Part 2: Service life prediction procedures
ISO 15686-3:2008 Buildings and constructed assets -- Service life planning -- Part 3: Performance audits
ISO 15686-4:2014 Buildings and constructed assets -- Service life planning -- Part 4: Service life estimation
ISO 15686-5:2008 Buildings and constructed assets -- Service life planning -- Part 5: Life-cycle costing