不动产拍卖是指以不动产为标的物，通过竞价方式进行交易的行为。不动产拍卖作为一种重要的不动产交易方式，已经成为了不动产市场的重要组成部分。为了规范不动产拍卖行为，保护各方合法权益，促进不动产市场健康发展，国家财政部、国家土地资源部、国家工商行政管理总局、中国人民银行、中国证监会、中国保监会、中国银监会、中国评估协会、中国拍卖行业协会等单位共同制定了SB/T 10690-2012 不动产拍卖规程。

该规程主要包括以下内容：

1.不动产拍卖的基本原则和程序；
2.不动产拍卖的主体和权利义务；
3.不动产拍卖的标的物和评估；
4.不动产拍卖的竞价方式和竞价规则；
5.不动产拍卖的成交和付款；
6.不动产拍卖的违约和争议解决；
7.不动产拍卖的监督管理。

其中，不动产拍卖的基本原则包括公开、公平、公正、诚实信用、自愿、有偿等。不动产拍卖的程序包括公告、报名、资格审查、现场竞价、成交等环节。不动产拍卖的主体包括拍卖机构、拍卖人、委托人、竞买人等。不动产拍卖的标的物包括房屋、土地、矿产等不动产。不动产拍卖的竞价方式包括口头竞价、书面竞价、网络竞价等。不动产拍卖的成交和付款包括成交确认书、付款方式、付款期限等。不动产拍卖的违约和争议解决包括违约责任、争议解决方式等。不动产拍卖的监督管理包括拍卖机构的资质要求、拍卖人的资格要求、拍卖机构的监督管理等。

SB/T 10690-2012 不动产拍卖规程的实施，对于规范不动产拍卖行为，保护各方合法权益，促进不动产市场健康发展具有重要意义。

相关标准
GB/T 19001-2016 质量管理体系要求
GB/T 24001-2016 环境管理体系要求及使用指南
GB/T 28001-2011 职业健康安全管理体系要求
GB/T 50378-2019 建筑工程竣工验收规范
GB/T 50379-2019 建筑工程竣工质量评定标准

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