乡(镇)土地利用总体规划是指对乡(镇)范围内土地利用的总体规划,是指导乡(镇)土地利用的重要法定规划。本标准适用于乡(镇)土地利用总体规划编制的各个阶段,包括规划编制的基本原则、编制程序、编制内容、编制要求和编制报告的编写要求。
基本原则
乡(镇)土地利用总体规划编制应遵循以下基本原则:
1. 以经济社会发展为中心,以保障和改善人民生活为目的;
2. 以可持续发展为基本要求,注重生态环境保护;
3. 以科学规划为基础,注重规划的可行性和实施性;
4. 以公开透明为原则,注重社会参与和民主决策;
5. 以法律法规为依据,注重规划的合法性和规范性。
编制程序
乡(镇)土地利用总体规划编制程序包括以下步骤:
1. 确定编制工作组织机构和人员;
2. 开展调查研究,收集相关资料;
3. 制定编制方案,明确编制目标、任务、内容和时间进度;
4. 开展规划编制工作,包括编制基础资料、编制规划方案、编制实施方案等;
5. 组织评审和听证,征求社会各方面的意见和建议;
6. 完成规划编制报告,报送审批机关审批。
编制内容
乡(镇)土地利用总体规划编制内容应包括以下方面:
1. 土地利用总体规划的基本情况,包括编制依据、编制范围、编制目标等;
2. 土地利用总体规划的基本原则和编制思路;
3. 土地利用总体规划的空间布局,包括城镇建设用地、农村建设用地、工矿仓储用地、交通运输用地、水利设施用地、生态保护用地等;
4. 土地利用总体规划的实施方案,包括实施步骤、实施措施、实施时限等;
5. 土地利用总体规划的保障措施,包括法律法规保障、资金保障、技术保障等。
编制要求
乡(镇)土地利用总体规划编制应符合以下要求:
1. 编制应科学合理,符合经济社会发展需要和生态环境保护要求;
2. 编制应注重实际,符合乡(镇)实际情况和发展需求;
3. 编制应注重可行性,符合实施条件和技术水平;
4. 编制应注重民主,符合社会各方面的意见和建议;
5. 编制应注重规范,符合法律法规和规划编制规范要求。
编制报告的编写要求
乡(镇)土地利用总体规划编制报告应包括以下内容:
1. 编制依据和编制过程;
2. 土地利用总体规划的基本情况和基本原则;
3. 土地利用总体规划的空间布局和实施方案;
4. 土地利用总体规划的保障措施;
5. 编制报告的评审和听证情况;
6. 编制报告的附录和图表。
相关标准
- GB 50137-2011 城市总体规划编制规范
- GB/T 50300-2018 建筑工程规划编制规范
- GB/T 50314-2018 城市规划术语
- GB/T 50315-2010 城市规划图式
- GB/T 50316-2013 城市规划公共服务设施规划设计标准