农用地估价是指对农用地进行评估，确定其市场价值的过程。农用地估价是农村土地流转、土地征收、土地抵押、土地租赁等活动的重要依据。GB/T 28406-2012 农用地估价规程的发布，对于规范农用地估价活动，保障农民的合法权益，促进农村土地流转和农业现代化具有重要意义。

该标准规定了农用地估价的目的、原则、方法、程序、技术要求、报告编制等方面的内容。其中，农用地估价的目的是为了确定农用地的市场价值，为农村土地流转、土地征收、土地抵押、土地租赁等活动提供依据。农用地估价的原则包括公正、客观、科学、合理、可行等。农用地估价的方法包括市场比较法、收益法、成本法等。农用地估价的程序包括资料收集、现场勘察、数据处理、估价计算、报告编制等。农用地估价的技术要求包括估价人员的资格要求、估价数据的来源和处理、估价计算的精度要求等。农用地估价的报告编制包括报告的内容、格式、要求等。

GB/T 28406-2012 农用地估价规程的发布，对于规范农用地估价活动，保障农民的合法权益，促进农村土地流转和农业现代化具有重要意义。同时，该标准的实施也需要相关部门和估价机构的积极配合和落实。

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