商务楼宇是指专门为商务活动而建造的楼宇，包括写字楼、商业综合体、商务酒店等。商务楼宇等级划分是对商务楼宇进行等级评定的过程，是保障商务活动安全、高效进行的重要手段。本标准旨在规范商务楼宇等级划分的要求，提高商务楼宇的安全性和服务质量。

1.范围
本标准适用于商务楼宇等级划分的评定和管理。

2.术语和定义
本标准中使用的术语和定义见GB/T 39069.1-2020《商务楼宇等级划分要求 第1部分：术语和定义》。

3.等级划分原则
商务楼宇等级划分的原则是以保障商务活动安全、高效进行为目的，以楼宇的安全性、服务质量、管理水平等为评价指标，综合考虑楼宇的建筑结构、消防设施、安保设施、通信设施、环境卫生、服务管理等因素，确定楼宇的等级。

4.等级划分标准
商务楼宇等级划分标准包括等级划分的基本要求和等级划分的评价指标。

4.1 等级划分的基本要求
商务楼宇等级划分应当遵循以下基本要求：

（1）等级划分应当以保障商务活动安全、高效进行为目的；

（2）等级划分应当综合考虑楼宇的建筑结构、消防设施、安保设施、通信设施、环境卫生、服务管理等因素；

（3）等级划分应当根据楼宇的实际情况进行评定，不得盲目提高或降低等级。

4.2 等级划分的评价指标
商务楼宇等级划分的评价指标包括建筑结构、消防设施、安保设施、通信设施、环境卫生、服务管理等方面的指标。具体指标详见GB/T 39069.2-2020《商务楼宇等级划分要求 第2部分：等级划分的评价指标》。

5.等级划分方法
商务楼宇等级划分的方法包括现场评定和档案评定两种方法。

5.1 现场评定
现场评定是指对商务楼宇进行实地检查和评估，根据等级划分标准和评价指标，综合评定楼宇的等级。现场评定应当由具有相应资质的评定机构进行。

5.2 档案评定
档案评定是指对商务楼宇的相关资料进行审核和评估，根据等级划分标准和评价指标，综合评定楼宇的等级。档案评定应当由具有相应资质的评定机构进行。

6.等级划分结果的评定
商务楼宇等级划分的结果应当由评定机构进行评定，并出具等级划分证书。等级划分证书应当包括等级划分结果、等级划分标准、评定机构名称、评定日期等内容。

相关标准
- GB/T 39069.1-2020 商务楼宇等级划分要求 第1部分：术语和定义
- GB/T 39069.2-2020 商务楼宇等级划分要求 第2部分：等级划分的评价指标
- GB 50016-2014 建筑结构设计规范
- GB 50058-2014 消防设施设计规范
- GB/T 50352-2015 商业建筑照明设计标准