设施管理是指对各类设施进行规划、设计、建设、运营、维护、更新等全过程管理活动。设施管理的质量评价是指对设施管理活动的质量进行评估和监控，以确保设施管理活动符合相关法律法规、标准和规范要求，同时满足用户需求和利益。

GB/T 40046-2021《设施管理 质量评价指南》主要包括以下内容：

1. 范围：明确了该标准适用的设施管理活动范围。

2. 规范性引用文件：列出了与该标准有关的规范性引用文件。

3. 术语和定义：对设施管理中涉及的术语和定义进行了解释和说明。

4. 质量评价原则：明确了设施管理质量评价的原则，包括客观性、公正性、可比性、可靠性、有效性等。

5. 质量评价方法：介绍了设施管理质量评价的方法，包括定性评价、定量评价、综合评价等。

6. 质量评价指标：列出了设施管理质量评价的指标，包括安全性、可靠性、可用性、经济性、环境性等。

7. 质量评价程序：介绍了设施管理质量评价的程序，包括评价计划制定、评价实施、评价结果分析、评价报告编制等。

8. 质量评价报告：明确了设施管理质量评价报告的内容和要求。

9. 质量评价结果应用：介绍了设施管理质量评价结果的应用，包括改进设施管理活动、提高用户满意度、提高设施管理水平等。

该标准的发布，对于规范设施管理质量评价活动，提高设施管理水平，保障用户权益，促进设施管理行业的健康发展具有重要意义。

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