设施管理是指对建筑物、设备、环境等进行维护、保养、管理和优化的一系列活动。设施管理的目的是确保设施的正常运行，延长设施的使用寿命，提高设施的效率和安全性。设施管理需要进行战略寻购和协议制定，以确保设施管理的顺利进行。本标准就设施管理战略寻购和协议制定提出了指南。

设施管理战略寻购是指在设施管理的初期阶段，通过对设施管理的需求进行分析和评估，确定设施管理的战略方向和目标，以便后续的设施管理工作能够有针对性地进行。设施管理战略寻购的流程包括需求分析、战略制定、方案评估和决策等步骤。本标准对设施管理战略寻购的流程进行了详细的规定，并提出了相应的要求。

设施管理协议制定是指在设施管理的实施阶段，通过与设施管理服务提供商签订协议，明确设施管理服务的内容、标准、要求和责任，以确保设施管理服务的质量和效果。设施管理协议制定的流程包括需求分析、服务商选择、协议制定和执行等步骤。本标准对设施管理协议制定的流程进行了详细的规定，并提出了相应的要求。

本标准的主要内容包括：设施管理战略寻购的基本原则、流程、方法和要求；设施管理协议制定的基本原则、流程、方法和要求；设施管理战略寻购和协议制定的相关术语和定义；设施管理战略寻购和协议制定的文件编制和管理要求等。

本标准适用于各类建筑物、设备和环境的设施管理战略寻购和协议制定，适用于设施管理服务提供商和设施管理服务需求方。

相关标准
GB/T 50378-2019 建筑设施管理规范
GB/T 50379-2019 建筑设施管理术语
GB/T 50380-2019 建筑设施管理文件编制规范
GB/T 50381-2019 建筑设施管理服务质量评价指南
GB/T 50382-2019 建筑设施管理服务提供商评价指南